HUMIDITÉ
Comprendre l’humidité des murs anciens
Pierre, terre, brique : pourquoi ces matériaux vivent avec l’eau, et comment accompagner ce fonctionnement plutôt que le combattre.
50%
d’eau en pied de mur (masse du matériau)
1,5 m
hauteur où la teneur en eau se stabilise
30%
teneur en eau au-dessus de cette hauteur
01 — Le principe
Un mur ancien contient de l’eau, et c’est normal
- Les matériaux de construction anciens (pierre de meulière, terre, sable, brique, mortier à la chaux) sont naturellement capillaires et non étanches à l’eau.
- Cette teneur en eau contenue dans la masse du mur n’est pas homogène : elle est très élevée en pied de mur, et décroît avec la hauteur.
- Une fois les apports d’eau excessifs écartés, cette humidité n’est pas un problème en soi si elle peut s’évaporer régulièrement.
Teneur en eau dans le mur, selon la hauteur
La règle à retenir : conserver des parois perspirantes (ouvertes à la vapeur d’eau), côté intérieur comme extérieur, pour favoriser l’évaporation naturelle.
02 — Les causes
D’où vient un excès d’humidité ?
1. Humidité du sol et des fondations
- Remontées capillaires dans l’épaisseur des murs
- Transferts d’humidité du sol naturel vers un terre-plein ou une dalle non étanche
- Terres en contact direct contre un mur semi-enterré
2. Apports d’eau accidentels ou mal maîtrisés
- Gouttière, toiture ou souche de cheminée défectueuse
- Fuites sur les réseaux hydrauliques ou d’assainissement proches
- Regard eaux pluviales non étanche, infiltrations trop proches du bâti
- Ruissellement du terrain naturel qui stagne en pied de mur
03 — L’erreur fréquente
Enfermer l’humidité aggrave le problème
Aucun revêtement, intérieur ou extérieur, n’empêchera la présence d’eau dans la masse d’un mur ancien. En revanche, un revêtement étanche à la vapeur d’eau bloque son évaporation : l’eau s’accumule alors derrière la paroi, sans pouvoir s’échapper.
À éviter
Revêtements étanches à la vapeur d’eau
- ✕ Joints ou enduits ciment
- ✕ Doublage en placostyrène / polystyrène
- ✕ Étanches, résines
Conséquence : peinture cloquée, auréoles, moisissures ; l’eau se fraie un autre chemin.
À privilégier
Matériaux perspirants et hygrothermiques
- ✓ Enduit à la chaux (perspirant et antifongique)
- ✓ Enduits terre-fibres, chaux-chanvre, chaux-liège
- ✓ Badigeons et enduits assainisseurs pour murs humides
Bénéfice : le mur reste ouvert à la migration de vapeur d’eau et s’assainit naturellement.
04 — À retenir
Les 4 bons réflexes face à un mur ancien humide
1. Identifier la cause
Avant tout : sol, gouttière, fuite, ruissellement… traiter la source, pas seulement le symptôme.
2. Garder les surfaces ouvertes
À la vapeur d’eau, à l’intérieur comme à l’extérieur du mur.
3. Bannir les revêtements étanches
Ciment, placostyrène : ils piègent l’eau dans l’épaisseur du mur.
4. Ventiler caves et vides sanitaires
Ce sont des espaces de régulation de l’humidité à conserver non revêtus et bien aérés.
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